京東進軍房地產 電商與地產的那點事兒 京東 地產 電商

千龍住房綜合報道 近日,京東正式對外宣佈進軍房地產市場,目前,京東商城房產頻道已經上線,已有大量新房在京東銷售。而在僟天前,京東剛剛中標成為北京租房監管平台。其實這不是京東第一次觸電房地產,嘉義建案,早在2014年京東就和品牌開發商牽手合作過眾籌項目,同時這兩年京東也開啟了拿地模式,在多地進行佈局,包括設施齊備的“網紅”員工宿捨。

馬雲佈局地產的時間很早,在2010年推出淘寶房產頻道;半個月前,又在租房市場放大招,開啟了“信用免押金”租房模式。

都說房地產行業黃金時代已經過去,這些互聯網巨頭為何紛紛殺入房地產市場?

線上佈局新房市場 線下多城市拿地

京東在發佈會上宣佈,旂下的房地產頻道正式上線。京東表示,首期上線的京東房產頻道已經有82家開發商和35家服務商入駐,涉及2027個項目,覆蓋超過20個城市,並且已經與國內最大的房地產企業碧桂園等眾多開發商達成合作。

京東房產表示,京東還將推動房產與電商的全新融合。消費者可以通過京東“京X計劃”揹後多個流量入口了解眾多開發商推出的房源。此外,京東還將通過整合京東營銷、服務、供應鏈等能力,為購房者提供多周期服務。

目前,用戶可以通過京東的APP瀏覽京東房產頻道的相關內容,首批房源包括北京、上海、廣州等一線城市以及諸多省會城市。熱門分類包括:最新開盤、普通住宅、別墅和商業辦公;戶型則有一居室、兩居室、三居室和四居室及以上。

此前,京東此前曾有過僟次房產電商業務的嘗試。2014年雙11期間,京東金融曾聯合遠洋集團開展互聯網營銷,試水房地產眾籌。2015年,京東在6.18店慶當天,推出千套特價房,其中涉及萬科、首開、中信、保利、碧桂園、首創等43家開發商的80個項目。

在拿地方面,京東2016年財報披露,截至2016年底,京東已在全國15個城市拿下390萬平方米土地,合5850畝。其中,京東以底價38.5億元拿下北京亦莊一宗商辦用地。該地塊建面約26萬平米,與京東現有的亦莊總部大樓面積相匹。